买卖合同纠纷 （2014）漯立民申字第224号

本案诉争房产张富智与贾惠珍之间到底是房屋买卖还是借款关系，双方各执一词。本案中，张富智自认借贾惠珍67000元，但是贾惠珍称出资87000元购买房产，张富智至少在2009年8月18日查询诉争房产情况时就应当知道贾惠珍办理房产证的事实。结合本案实际，本案诉争房产原属糖烟酒公司，但在糖烟酒公司向张富智以房抵集资款67000元时并未为张富智办理房产证，且在2001年11月9日贾惠珍在办理房产证时，糖烟酒公司作为所有权人在《房地产买卖契约》上加盖有公司印章，贾惠珍作为买方盖有私章，糖烟酒公司并于2001年向贾惠珍出具35000元收款收据一张。故本案张富智并未有充足证据证实贾惠珍在办理房产证时存在恶意。综上，张富智再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的应当再审的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张富智的再审申请。审判长　左　昊审判员　王跃民审判员　林晓光二〇一四年十一月二十八日书记员　吕柳清

本案诉争房产张富智与贾惠珍之间到底是房屋买卖还是借款关系，双方各执一词。本案中，张富智自认借贾惠珍67000元，但是贾惠珍称出资87000元购买房产，张富智至少在2009年8月18日查询诉争房产情况时就应当知道贾惠珍办理房产证的事实。结合本案实际，本案诉争房产原属糖烟酒公司，但在糖烟酒公司向张富智以房抵集资款67000元时并未为张富智办理房产证，且在2001年11月9日贾惠珍在办理房产证时，糖烟酒公司作为所有权人在《房地产买卖契约》上加盖有公司印章，贾惠珍作为买方盖有私章，糖烟酒公司并于2001年向贾惠珍出具35000元收款收据一张。故本案张富智并未有充足证据证实贾惠珍在办理房产证时存在恶意。

河南省漯河市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）漯立民申字第224号再审申请人（原审原告）：张富智（又名张富志），男，汉族，1949年6月21日出生，住河南省漯河市源汇区。被申请人（原审被告）：贾惠珍，女，汉族，1960年4月23日出生，住河南省漯河市召陵区。委托代理人：陈惊涛，河南信鼎律师事务所律师。原审第三人：漯河市糖业烟酒股份有限公司。住所地：河南省漯河市源汇区。法定代表人：李献钢，该……