租赁合同纠纷 （2017）晋01民终4044号

该工程约定的工期为15天，且该部分仍由上诉人使用，故该部分损失不应由被上诉人承担，属认定事实及适用法律错误。综上所述，恳请二审法院在查明事实的基础上，依法改判被上诉人赔偿上诉人经济损失180000元，维护上诉人的合法权益上诉人山西远航电动车业有限公司租赁合同辩称，1、从合同中讲，合同中第1条约定车间内附属用房，有甲方按照乙方要求加建，20天内交付乙方，本合同为附条件合同，合同第14条第3款约定，经甲乙双方盖章并经管委会签章之日起生效，本合同仅由双方签章，太原市不锈钢产业园区管委会并未签章，从法律上讲，该份合同仅成立，并未生效，在合同未生效前，被上诉人并未要求上诉人履行合同义务，同时，根据上诉人一审提供的证据可以看出，施工期仅为15天，上诉人完全可以在合同生效后再行委托施工方进行施工，履行合同义务，在合同签订之前，上诉人理应对施工时间有所预判，合同约定20天，足够完成施工，所以上诉人在合同生效前自行加建的行为，与被上诉人无关。被上诉人不应当承担该项加建的费用18万元。2、从法律上讲，信赖利益的损失是缔约过失责任应当承担的法定损失，而缔约过失责任是发生在双方在缔约过程中的，而本案中双方的合

该工程约定的工期为15天，且该部分仍由上诉人使用，故该部分损失不应由被上诉人承担，属认定事实及适用法律错误。综上所述，恳请二审法院在查明事实的基础上，依法改判被上诉人赔偿上诉人经济损失180000元，维护上诉人的合法权益上诉人山西远航电动车业有限公司租赁合同辩称，1、从合同中讲，合同中第1条约定车间内附属用房，有甲方按照乙方要求加建，20天内交付乙方，本合同为附条件合同，合同第14条第3款约定，经甲乙双方盖章并经管委会签章之日起生效，本合同仅由双方签章，太原市不锈钢产业园区管委会并未签章，从法律上讲，该份合同仅成立，并未生效，在合同未生效前，被上诉人并未要求上诉人履行合同义务，同时，根据上诉人

太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终4044号上诉人（原审原告）：太原新广立机械加工工业园有限公司，地址：太原市尖草坪区钢园路129号。法定代表人倪秀增，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：代江涛，北京华贸硅谷（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭秀平，北京华贸硅谷（太原）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：山西远航电动车业有限公司，地址：太原市高新区南中环街529号清控创……