建设工程施工合同纠纷 乌中民四终字第1306号

铁龙公司、海港公司之间关于乌鲁木齐市西山路25号海龙山庄三期13号楼、14号楼及社区老年活动中心三项工程签订两份建设工程施工合同，对两份建设工程施工合同落款处签章，铁龙公司、海港公司双方均认可其真实性，故两份合同系双方真实意思表示，均合法有效。在实际履行中，铁龙公司施工完毕后，铁龙公司、海港公司双方分别于2007年12月25日、2008年6月23日对工程进行竣工验收，且双方于2008年12月19日对施工工程进行结算，确认工程结算总造价为4775569.97元，同时铁龙公司、海港公司双方对已付工程款4455968.32元均认可，故海港公司尚欠铁龙公司工程款319601.65元属实，该款项应包括双方约定的工程质量保修金255931.40元（合同价款5118628元×5%）及工程款63670元。对工程质量保修金，因本案工程已分别于2007年12月25日、2008年6月23日竣工并经五方验收合格，至今已超过双方约定的最长五年工程质量保修期，海港公司应向铁龙公司支付该款项，但对质量保修金双方约定为无利息，故铁龙公司要求海港公司给付质量保修金部分的利息不能成立；对其中工程款63670元

铁龙公司、海港公司之间关于乌鲁木齐市西山路25号海龙山庄三期13号楼、14号楼及社区老年活动中心三项工程签订两份建设工程施工合同，对两份建设工程施工合同落款处签章，铁龙公司、海港公司双方均认可其真实性，故两份合同系双方真实意思表示，均合法有效。在实际履行中，铁龙公司施工完毕后，铁龙公司、海港公司双方分别于2007年12月25日、2008年6月23日对工程进行竣工验收，且双方于2008年12月19日对施工工程进行结算，确认工程结算总造价为4775569.97元，同时铁龙公司、海港公司双方对已付工程款4455968.32元均认可，故海港公司尚欠铁龙公司工程款319601.65元属实，该款项应包括双

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书乌中民四终字第1306号上诉人（原审原告、反诉被告）：新疆铁龙建筑工程有限责任公司，住所地乌鲁木齐市新市区河南西路258号。法定代表人：高凯，新疆铁龙建筑工程有限责任公司总经理。委托代理人：任来珠，新疆北方律师事务所律师。委托代理人：杜珍，新疆北方律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：新疆海港房地产开发有限责任公司，住所地乌鲁木齐市水……