租赁合同纠纷 （2019）湘12民终1671号

本案系租赁合同法律关系。江西远沁公司主张其没有授权给贺飞与大路口租赁部签署合同，与大路口租赁部未形成合同关系，不存在支付租金的义务。该合同系贺飞以江西远沁建设工程有限责任公司辰阳春天项目部的名义与大路口租赁部签署，加盖了江西远沁公司项目部公章。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”大路口租赁部作为合同相对人，在缔结合同的过程中并无过错，其有充分的理由相信贺飞代表江西远沁公司，并与之签署租赁合同。该《租赁合同》系双方的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。大路口租赁部按照《建筑材料租赁合同》的约定向江西远沁公司提供了租赁物，履行了合同义务，江西远沁公司在经双方结算后，未全面履行合同，构成合同违约，应承担相应责任。对大路口租赁部主张的解除合同，要求江西远沁公司给付拖欠的租金、违约金及律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。截止到2018年9月20日止欠付的租金：根据2018年5月31日《建筑设备租赁结算单》，及后续归还情况，计算到20

本案系租赁合同法律关系。江西远沁公司主张其没有授权给贺飞与大路口租赁部签署合同，与大路口租赁部未形成合同关系，不存在支付租金的义务。该合同系贺飞以江西远沁建设工程有限责任公司辰阳春天项目部的名义与大路口租赁部签署，加盖了江西远沁公司项目部公章。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”大路口租赁部作为合同相对人，在缔结合同的过程中并无过错，其有充分的理由相信贺飞代表江西远沁公司，并与之签署租赁合同。该《租赁合同》系双方的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，双方应按合同

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘12民终1671号上诉人（原审被告）：江西远沁建设工程有限责任公司，住所地江西省南昌市西湖区。法定代表人：向小勇。委托诉讼代理人：王碧生，湖南金桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辰溪县大路口建筑器材租赁部，住所地湖南省辰溪县锦滨乡大路口村。经营者：聂节仁。委托诉讼代理人：李攀贵，湖南首乐律师事务所兼职律师。被上诉人（原审被告）：贺飞，男……