（2016）鲁14行终199号

中认定上诉人冯涛与第三人马向红达成的楼房买卖协议为有效协议，并已登记在第三人马向红名下。对此上诉人冯涛已对该案判决提出上诉，请求二审确认第三人马向红所取得的并已登记在其名下的房屋并非系善意取得（附：上诉人冯涛不服（2016）鲁1425民初663号判决的上诉状）。据此，上诉人认为，本案认定被上诉人齐河县房产管理中心为第三人马向红颁发的房权证所涉房屋系善意取得而不予撤销，显然与事实不符于法无据。由于上诉人冯涛已对（2016）鲁1425民初663号一案提出上诉，因此第三人马向红是否是善意取得该房产，尚无终审判定。因此，本案认定被上诉人齐河县房产管理中心为第三人马向红颁发房权证所涉房屋是否系其善意取得，有待于（2016）鲁1425民初663号一案的终审判决结果才能予以确认，故请求纠正不予撤销房产证的错误判决，并重审改判。被上诉人齐河县房产管理中心答辩称，上诉人的上诉事实与理由无法律依据，被上诉人认为齐河县人民法院的原审判决事实清楚、适用法律正确、并无不当，作为被上诉人一方已对本案第三人所提交的房产登记有关材料进行了必要的审查、询问，且第三人对所提交材料的合法性、真实性作出了保证，所提交的相关审

中认定上诉人冯涛与第三人马向红达成的楼房买卖协议为有效协议，并已登记在第三人马向红名下。对此上诉人冯涛已对该案判决提出上诉，请求二审确认第三人马向红所取得的并已登记在其名下的房屋并非系善意取得（附：上诉人冯涛不服（2016）鲁1425民初663号判决的上诉状）。据此，上诉人认为，本案认定被上诉人齐河县房产管理中心为第三人马向红颁发的房权证所涉房屋系善意取得而不予撤销，显然与事实不符于法无据。由于上诉人冯涛已对（2016）鲁1425民初663号一案提出上诉，因此第三人马向红是否是善意取得该房产，尚无终审判定。因此，本案认定被上诉人齐河县房产管理中心为第三人马向红颁发房权证所涉房屋是否系其善意取得

山东省德州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鲁14行终199号上诉人（原审原告）冯涛。委托代理人戴盟，山东戴盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）齐河县房产管理中心，所在地址齐河县迎宾路北首。法定代表人陈友良，该中心主任。委托代理人付强，山东君城律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）马向红。委托代理人张振国，男，1968年7月13日出生，汉族，住山东省齐河县城区。委托代理人李恩惠，齐河齐……