返还原物纠纷 （2019）津03民终2912号

当事人的合法权益均应平等地受到法律保护。张荣持有案涉房屋的不动产权证书，有权提起诉讼，薛孝芹、魏雪主张张荣与魏巍、魏巍与魏光辉之间的房屋买卖存在诸多疑点，上述法律关系不在本案的评判范围之内，各方均可据证主张自己的合法权利。本案中，薛孝芹、魏雪基于与原产权人魏光辉的离婚协议约定居住使用案涉房屋，并非无故占用，薛孝芹、魏雪当庭陈述魏雪至今未婚，张荣未能提出反证，一审法院综合考虑薛孝芹、魏雪的使用原因、入住多年的情况、居住现状、经济条件等，认为不宜判决薛孝芹、魏雪腾房。由于没有解除房屋使用关系，所以张荣要求以市场价格给付使用费，不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第四条、第五条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：“驳回原告张荣的全部诉讼请求。本案案件受理费减半收取40元，由原告负担（已交纳）。”本院二审期间，张荣提出薛孝芹现在享受最低保障金和廉租房补贴。薛孝芹对此事实予以认可，本院予以确认。本院对一审查明的其他事实予以确认。本院认为，本案系返还原物纠纷，争议焦点是：薛孝芹、魏雪是否应当将涉案房屋腾交给张荣，并支付自2019年1月16日至实际交房之日的占有使用费。

当事人的合法权益均应平等地受到法律保护。张荣持有案涉房屋的不动产权证书，有权提起诉讼，薛孝芹、魏雪主张张荣与魏巍、魏巍与魏光辉之间的房屋买卖存在诸多疑点，上述法律关系不在本案的评判范围之内，各方均可据证主张自己的合法权利。本案中，薛孝芹、魏雪基于与原产权人魏光辉的离婚协议约定居住使用案涉房屋，并非无故占用，薛孝芹、魏雪当庭陈述魏雪至今未婚，张荣未能提出反证，一审法院综合考虑薛孝芹、魏雪的使用原因、入住多年的情况、居住现状、经济条件等，认为不宜判决薛孝芹、魏雪腾房。由于没有解除房屋使用关系，所以张荣要求以市场价格给付使用费，不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第四条、第五条、第六条，《中华人

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终2912号上诉人（原审原告）：张荣，女，1991年9月4日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王会（系张荣之夫），住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：张卫民，天津友汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：薛孝芹，1966年12月25日出生，汉族，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告）：魏雪，女，1989年4月18日出生，……