（2014）济执异字第339-7号

虽然异议人提供了弘盛地产有限公司海阳分公司与异议人签订的《弘盛华庭商品房订购协议》，但该协议仅是订购协议，不是商品房买卖合同，也不能引起不动产物权的变动，本案查封的房产仍属于被执行人所有，故本院查封该房产并无不当。对于异议人是否具有涉案房产的优先受偿权，应通过诉讼进行确认，不属于执行异议审查范围。综上，异议人的异议理由不能成立。异议人如对本裁定不服，应在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼进行解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回异议人吕某的异议申请。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　刘建国审　判　员　　李连芳代理审判员　　李　贺二〇一五年七月六日书　记　员　　夏　影 来源：百度

虽然异议人提供了弘盛地产有限公司海阳分公司与异议人签订的《弘盛华庭商品房订购协议》，但该协议仅是订购协议，不是商品房买卖合同，也不能引起不动产物权的变动，本案查封的房产仍属于被执行人所有，故本院查封该房产并无不当。对于异议人是否具有涉案房产的优先受偿权，应通过诉讼进行确认，不属于执行异议审查范围。综上，异议人的异议理由不能成立。异议人如对本裁定不服，应在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼进行解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回异议人吕某的异议申请。本裁定送达后立即生效。

山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）济执异字第339-7号异议人（案外人）吕某。申请执行人山东省梁山县华梁面粉厂，住所地：梁山县韩岗镇小尧村。法定代表人赵成彬，厂长。申请执行人梁山县金穗粮油工贸有限公司，住所地：梁山县经济开发区洼李村公明路路北。法定代表人唐加会，经理。申请执行人梁山环宇挂车制造有限公司，住所地：梁山县徐集镇蔡南村。法定代表人郭本福，经理。申请执行人鲁某。被执行人……