案外人执行异议之诉 （2018）闽05民终4747号

黄飞煌、黄飞挺、黄进益与黄传镖、黄燕玉之间的房屋买卖合同关系，不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定合同有效，依法应受法律保护。黄飞煌、黄飞挺、黄进益与黄传镖、黄燕玉在诉争房屋被查封之前已签订房屋买卖合同，且双方在签订合同时也已办理交接并由黄飞煌、黄飞挺、黄进益管理使用。对于诉争房屋房款的交付，黄飞煌、黄飞挺、黄进益已按照合同约定支付部分价款，并且在审理中也向人民法院提存剩余价款20万元，黄飞煌、黄飞挺、黄进益已付清全部购房款。黄飞煌、黄飞挺、黄进益委托专业机构办理房产测绘等事项能够体现其为办理诉争房屋过户登记手续准备必要资料。审理中，黄飞煌、黄飞挺、黄进益主张因诉争房屋的土地与案外人名下的土地红线相交，重叠导致不能办理房屋过户登记手续有相应依据，故认定诉争房屋未办理过户登记非因买受人自身原因。综上，黄飞煌、黄飞挺、黄进益关于确认契约有效及不得执行诉争房屋的相应主张予以支持。黄飞煌、黄飞挺、黄进益的相应主张于法有据，相应予以支持。人民法院不得执行本案诉争房屋。黄飞煌、黄飞挺、黄进益及李德选、姚丽红其它缺乏事实与法律依据的主张均不予支持。黄传镖、黄燕玉经合法传唤未到庭参加诉讼，依法

李德选、姚丽红案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终4747号 上诉人（原审被告）：李德选，男，1963年8月10日出生，汉族，住福建省晋江市。 上诉人（原审被告）：姚丽红，女，1964年1月25日出生，汉族，住福建省晋江市。 李德选、姚丽红的共同委托诉讼代理人：蔡长基，福建泉美律师事务所律师。 李德选、姚丽红的共同委托诉讼代理人：吴金城，福建泉美律师事务所律师 被上诉人（原审原告……