侵权责任纠纷 （2019）苏12民终2710号

1、关于刘文英取得案涉大酒店所有权的时间问题，案涉大酒店原属双方的共同财产，为分割法院进行拍卖，刘文英竞拍成功，法院裁定案涉大酒店归刘文英所有，裁定送达后所有权即发生转移，法院向刘文英送达裁定的时间是2018年6月21日，因此，刘文英取得案涉大酒店所有权的时间是2018年6月21日。嵇步渠抗辩所有权取得的时间为进行产权变更登记的时间，于法无据。最高院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定明确，不动产拍卖成交后，该不动产的所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。依照此规定，通过人民法院强制程序取得不动产所有权的时间，是拍卖裁定送达买受人的时间，而不是到登记机关进行登记的时间。2、关于刘文英财产损失如何计算问题，刘文英从租金损失、融资利息损失以及理财损失等方面为参照，说明月损失为5-8万元，并明确要求嵇步渠按每月6万元赔偿损失，但嵇步渠不认可。就融资利息损失而言，因融资可多可少，因此，以此作为参照，不具有合理性。以财产总价为基数，按照理财产品计算损失，也仅仅是理论上而言，不具有可操作性，故参考价值不大。比较三种方法，参照租金计算财产损失较为可行，但刘文英所称每年租金100万元，并无依据

1、关于刘文英取得案涉大酒店所有权的时间问题，案涉大酒店原属双方的共同财产，为分割法院进行拍卖，刘文英竞拍成功，法院裁定案涉大酒店归刘文英所有，裁定送达后所有权即发生转移，法院向刘文英送达裁定的时间是2018年6月21日，因此，刘文英取得案涉大酒店所有权的时间是2018年6月21日。嵇步渠抗辩所有权取得的时间为进行产权变更登记的时间，于法无据。最高院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定明确，不动产拍卖成交后，该不动产的所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。依照此规定，通过人民法院强制程序取得不动产所有权的时间，是拍卖裁定送达买受人的时间，而不是到登记机关进行登记的时间。2、关于刘文英财

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏12民终2710号上诉人（原审被告）：嵇步渠，男，1961年5月23日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：周洁，江苏求益律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘文英，女，1967年2月7日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：徐广鸣，江苏格来律师事务所律师。上诉人嵇步渠因与被上诉人刘文英赔偿损失纠纷一案，不服江苏省兴化市人民法院(2019)苏1……