执行异议之诉 （2019）鲁1302执异485号
裁判要旨
本案的争议焦点为异议人山东金锣新福昌铝业有限公司对查封案涉房地产是否享有足以排除执行的权利。 因异议人申请涉及申请人所诉的两个案件，故本院应对(2019)鲁1302民初10782号、10856号案件的查封情况一并进行审查。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定，当事人、利害关系人认为执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的查封、扣押、冻结等执行措施行为违法提出异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。 两个案件中，根据申请人的申请，查封被申请人山东金锣新福昌铝业有限公司、孙元良、孙晓燕、孙祥价值分别为1200万元、1250万元财物一宗，即两案的执行标的共计为2450万元。 在执行过程中，查封了被申请人孙元良位于临沂市××山区××商场××楼××、××室房产、被申请人孙晓燕位于临沂市××北城新区万和中央广场部分房产及兰山区沂河花园C号楼2-101室房产、被申请人孙祥所有的位于临沂市××北城新区恒大华府7号楼部分房产，又查封了被申请人山东金锣新福昌铝业有限公司位于兰山区半程工业园的部分房产。 以上房地产虽有按揭贷款或抵押贷款
摘要
山东金锣新福昌铝业有限公司、临沂金玉山集团有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省临沂市兰山区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)鲁1302执异485号 异议人（被申请人）:山东金锣新福昌铝业有限公司，住所地临沂市兰山区金锣工业园，统一社会信用代码91371300753526365B。 法定代表人：孙元良，总经理。 委托诉讼代理人：赵恩华，山东铭星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王保亮，山东铭星律师事务所实习律师。 申请人:临沂金玉山集团有限公司,住所地临……