民间借贷纠纷 （2018）苏0104民初12909号

公民之间的合法借贷关系受法律保护，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 本案中，原告李俊主张与被告王一、于腾有借贷关系，提供了双方签订的借款合同、房地产抵押合同、三方协议、不动产抵押登记材料、被告王一和于腾出具的收条以及1200000元的银行转款凭证，本院予以确认。 原告自认借款当日预扣了18000元的利息，故借款本金数额本院确定为1182000元。 被告王一、于腾作为债务人对该笔借款负有清偿义务。 除原告自认被告王一、于腾已付的部分利息外，原告李俊现要求被告王一、于腾自逾期付息之日起即自2018年9月29日起至实际还款之日止按月利率1.5%计算逾期利息、按日千分之一支付违约金，因原告主张的利息及违约金已超过相关法律规定，故本院依法调整为按照年利率24%计算支付逾期利息及违约金。 原告李俊要求对设定的抵押物主张优先受偿权，因原告李俊与被告王一之间就案涉房产已依法办理了抵押登记，故原告主张对该抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 因双方明确约定了律师费的负担，故原告要求被告负担原告因诉讼而支付的律师代理费40000元的诉讼请求，亦符合法律规定，本院予以支持。

12909李俊与王一、于腾民间借贷纠纷一审民事判决书

南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0104民初12909号原告：李俊，男，1962年12月9日出生，汉族，住本市建邺区。 委托诉讼代理人：时良珈，江苏苏博律师事务所律师。 被告：王一，男，1989年7月16日出生，汉族，住南京市浦口区。 被告：于腾，女，1995年4月15日出生，汉族，住南京市浦口区。 原告李俊与被告王一、于腾民间借贷纠纷一案，本院于2018年12月14日立案受理……