租赁合同纠纷 （2021）新23民终1288号

被告签订的四份《厂房租赁合同》系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同，双方均应依约全面履行各自的义务。原告向被告交付使用租赁的厂房，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时支付租金。被告未到庭视为放弃抗辩的权利。原告主张被告支付租金790,694.9元，符合合同约定，一审法院予以支持。原告主张被告支付违约金158,138.98元（790694.9×20%）。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，双方合同约定每年12月31日前支付当年的租金，但被告未按照合同约定支付租金应为违约，按照合同约定违约金按合同总价款的20%计算方法，原告主张的违约金158,138.98元，符合合同约定，一审法院予以支持。判决：一、被告新疆润和钦鹏针纺织有限公司于本判决生效后三日内偿还向原告呼图壁县博诚投资发展有限公司支付租金790,694.9元;二、被告新疆润和钦鹏针纺织有限公司于本判决生效后三日内偿还向原告呼图壁县博诚投资发展有

被告签订的四份《厂房租赁合同》系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同，双方均应依约全面履行各自的义务。原告向被告交付使用租赁的厂房，履行了合同义务，被告应当按照合同约定及时支付租金。被告未到庭视为放弃抗辩的权利。原告主张被告支付租金790,694.9元，符合合同约定，一审法院予以支持。原告主张被告支付违约金158,138.98元（790694.9×20%）。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，双方合同约定每年1

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终1288号 上诉人（原审被告）：新疆润和钦鹏针纺织有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县五工台轻纺产业园。 法定代表人：陈志钦，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：李岳飞，新疆联明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：呼图壁县博诚投资发展有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁……