租赁合同纠纷 （2014）昆民一终字第43号

《租地协议合同书》中并未约定二被告之间具体承租的范围及租金如何支付，在庭审中，原、被告均确认二被告尚欠原告租金17500元。根据合同的相对性，被告张一高、张一平作为共同承租人应当承担连带支付原告那亮租金17500元的责任。被告张一平辩称其把向原告承租的土地转租于案外人杨永体，应该是案外人杨永体欠原告租金的抗辩理由不成立，一审法院不予采纳。2013年10月29日本案庭审中，原告那亮主张解除合同，被告张一高、张一平表示同意解除合同。一审法院确认，原告那亮与被告张一高、张一平2005年1月1日签订的《租地协议合同书》于2013年10月29日协议解除。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第二百一十条，判决：“一、原告那亮与被告张一高、张一平于2005年1月1日签订的《租地协议合同书》于2013年10月29日协议解除；二、由被告张一高、张一平于本判决生效之日起十日内连带支付原告那亮租金17500元；三、原告那亮的其他诉讼请求不予支持。”案件受理费300元，由被告张一高、张一平负担。宣判后，上诉人张一高、张一平不服一审判决，向本院提起上诉称：一审法院认定事实不请。首先，20

《租地协议合同书》中并未约定二被告之间具体承租的范围及租金如何支付，在庭审中，原、被告均确认二被告尚欠原告租金17500元。根据合同的相对性，被告张一高、张一平作为共同承租人应当承担连带支付原告那亮租金17500元的责任。被告张一平辩称其把向原告承租的土地转租于案外人杨永体，应该是案外人杨永体欠原告租金的抗辩理由不成立，一审法院不予采纳。2013年10月29日本案庭审中，原告那亮主张解除合同，被告张一高、张一平表示同意解除合同。一审法院确认，原告那亮与被告张一高、张一平2005年1月1日签订的《租地协议合同书》于2013年10月29日协议解除。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第43号上诉人（原审被告）张一高。上诉人（原审被告）张一平。委托代理人张一高。一般授权代理。被上诉人（原审原告）那亮。委托代理人李文芝。一般授权代理。上诉人张一高、张一平因与被上诉人那亮租赁合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2013）官民一初字第1913号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年1月2日受理后，依法组成合议庭，……