（2017）沪03行终261号

市不动产登记局自2016年10月8日起，承继本市房地产登记机构的职责，依法具有办理不动产登记的法定职权。本案争议发生在2016年10月8日之前，当时《上海市不动产登记技术规定》尚未实施。根据《登记条例》第十三条第二款的规定，申请人提交的申请登记文件齐备的，房地产登记机构应当即时出具收件收据，申请日为受理日。申请人提交的申请登记文件尚未齐备的，房地产登记机构应当一次性书面告知补正要求，申请登记文件补齐日为受理日。《登记条例》第三十条第(四)项规定，经登记的房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：…(四)继承、遗赠；第三十一条第一款第(五)项规定，申请房地产转移登记，应当提交下列文件：…(五)根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。《登记技术规定(试行)》3.2.13.2规定，申请人应当向登记机构提交下列文件：…(四)继承的需提交继承权公证文书，遗赠的需提交遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)。本案中，上诉人靳海芹持上诉人丁星耀授权委托书于2016年7月12日向区登记处申请办理涉案房屋所有权转移登记，经初步查验后，区登记处认为上诉人靳海芹提交的申请登记

市不动产登记局自2016年10月8日起，承继本市房地产登记机构的职责，依法具有办理不动产登记的法定职权。本案争议发生在2016年10月8日之前，当时《上海市不动产登记技术规定》尚未实施。根据《登记条例》第十三条第二款的规定，申请人提交的申请登记文件齐备的，房地产登记机构应当即时出具收件收据，申请日为受理日。申请人提交的申请登记文件尚未齐备的，房地产登记机构应当一次性书面告知补正要求，申请登记文件补齐日为受理日。《登记条例》第三十条第(四)项规定，经登记的房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：…(四)继承、遗赠；第三十一条第一款第(五)项规定，申请房地产

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪03行终261号上诉人(原审原告)靳海芹，女，1965年2月2日出生，汉族，住上海市金山区。上诉人(原审原告)丁星耀，男，1964年12月5日出生，汉族，住安徽省淮北市。被上诉人(原审被告)上海市不动产登记局，住所地上海市黄浦区。法定代表人宋唯。委托代理人王雯。上诉人靳海芹、丁星耀因要求履行办理房产转移登记法定职责一案，不服上海市松江区人民法院……