租赁合同纠纷 （2016）黔05民终2944号

被告在承建纳雍县百兴中学、纳雍县曙光小学教师公租房及学生宿舍施工过程中使用原告交付租赁物，且于2015年6月29日通过该公司账户以银行转账方式支付租金2万元，被告为租赁物实际使用人，即使案外人罗祥红、刘正权、李官建涉嫌犯罪，被告作为租赁物的实际使用人，也应承担支付租金的义务，本案审理无需以案外人罗祥红、刘正权、李官建是否涉嫌犯罪为依据，不应中止审理，故对被告要求将本案中止审理并移送公安机关处理的主张，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，作判决如下：一、解除原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁与被告贵州凯和建设工程有限公司于2013年9月3日、2013年6月29日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告贵州凯和建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁租金人民币364896.59元；三、被告贵州凯和建设工程有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告钟山区荷办东胜建筑物资租赁钢管18664.8米（折1271.7875吨）、扣件8546套、顶托2548根；

被告在承建纳雍县百兴中学、纳雍县曙光小学教师公租房及学生宿舍施工过程中使用原告交付租赁物，且于2015年6月29日通过该公司账户以银行转账方式支付租金2万元，被告为租赁物实际使用人，即使案外人罗祥红、刘正权、李官建涉嫌犯罪，被告作为租赁物的实际使用人，也应承担支付租金的义务，本案审理无需以案外人罗祥红、刘正权、李官建是否涉嫌犯罪为依据，不应中止审理，故对被告要求将本案中止审理并移送公安机关处理的主张，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，作判决如下：一、解除原告钟山区荷办东胜建筑物资

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔05民终2944号上诉人（一审被告）：贵州凯和建设工程有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区新区路7号。法定代表人周其华，公司总经理。被上诉人（一审原告）：钟山区荷办东胜建筑物资租赁，住所地：贵州省六盘水市钟山区。经营者陈义勇，男，1967年12月22日生，汉族，住湖北省大悟县。上诉人贵州凯和建设工程有限公司（以下简称“凯和公司”）因与被上诉人……