其他案由 （2021）鲁02执复57号

关于申请执行人与被执行人借款合同纠纷一案，异议人向即墨法院提出的执行异议不成立，其理由如下：湛江仲裁委员会于2019年3月11日作出（2018）湛仲字第3179号裁决书，确认申请执行人对该涉案财产变现价款享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗异议人的担保物权等优先受偿权，人民法院对异议人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释中另有规定的除外。本案中，涉案房屋抵押的时间为2018年7月10日，即使异议人所述属实，但涉案房产抵押时间在先，异议人租赁时间在后，其所主张的民事权益不能排除即墨法院的执行。综上，异议人提出的异议请求不成立，对其异议请求不予支持。据此，执行法院作出（2020）鲁0282执异259号执行裁定书，驳回异议人高大刚的异议请求。 复议申请人高大刚不服，向本院申请复议，请求本院撤销执行法院作出的（2020）鲁0282执异259号执行裁定。事实与理由：原裁定认定事实及适用法律错误。案涉房屋由复议申请人承租使用，复议申请人投入大量资金装修，并实际使用至今。复议申请人请求中止执行程序

关于申请执行人与被执行人借款合同纠纷一案，异议人向即墨法院提出的执行异议不成立，其理由如下：湛江仲裁委员会于2019年3月11日作出（2018）湛仲字第3179号裁决书，确认申请执行人对该涉案财产变现价款享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗异议人的担保物权等优先受偿权，人民法院对异议人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释中另有规定的除外。本案中，涉案房屋抵押的时间为2018年7月10日，即使异议人所述属实，但涉案房产抵押时间在先，异议人租赁时间在后，其所主张的民事权益不能排除即墨法院的执行。

山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁02执复57号 复议申请人（利害关系人）：高大刚，男，1980年1月20日出生，汉族，住青岛市李沧区。 申请执行人：深圳前海大道金融服务有限公司，住所地：深圳前海深港合作区。 法定代表人：柳博。 被执行人：孙飞，女，1977年11月28日出生，汉族，住青岛市即墨区。 复议申请人高大刚不服青岛市即墨区人民法院（2020）鲁0282执异259……