确认合同无效纠纷 （2017）冀10民终4622号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。张莉云、京御公司所签订的商品房买卖合同是双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。张莉云按照合同约定向京御公司缴纳了购房款及面积补差款，京御公司为其出具了不动产统一发票，张莉云对该房进行了装修并办理了入住手续，并进行了确权登记，张莉云为孔雀新城?兰园0006幢01单元1层0102号的产权人。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。靳香玲主张张莉云、京御公司恶意串通，伪造手续签署《商品房买卖合同》，并未提供证据证实其主张，故对靳香玲请求确认张莉云、京御公司签订的《商品房买卖合同》无效的主张不予支持。靳香玲与京御公司虽签订了《房屋买卖合同》，但并未提供充分证据证实其按合同履行合同的相关义务，即未提供证据证实其向京御公司缴纳购房款，对于靳香玲与京御公司之间的纠纷，靳香玲应另行主张。京御公司主张该案属

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。张莉云、京御公司所签订的商品房买卖合同是双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。张莉云按照合同约定向京御公司缴纳了购房款及面积补差款，京御公司为其出具了不动产统一发票，张莉云对该房进行了装修并办理了入住手续，并进行了确权登记，张莉云为孔雀新城?兰园0006幢01单元1层0102号的产权人。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终4622号上诉人（原审原告）：靳香玲，女，1967年4月12日出生，汉族，住河北省廊坊市固安县。委托代理人：王绍伟，北京市。委托代理人：杜旭，北京市。被上诉人（原审被告）：廊坊京御房地产开发有限公司，住所地固安县经济技术园区2号路北。法定代表人：孟惊，总经理。委托代理人：田国华，河北天枢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张莉云，女……