商品房销售合同纠纷 （2019）苏13民终1769号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。中城公司承认唐瑛的诉讼请求，不违反法律规定。唐瑛另要求中城公司协助其办理涉案房屋的不动产所有权登记，因涉案房屋尚未取得《工程竣工验收备案表》，无法进行不动产权属登记，唐瑛可在涉案房屋取得《工程竣工验收备案表》后另行主张权利。调解不成，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决：一、中城公司于判决发生法律效力之日起10日内给付唐瑛逾期办证违约金（自2017年4月2日起至中城公司领取出初始权属证书并向唐瑛发出通知之日止，按每日5元计算）；二、驳回唐瑛的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，减半收取65元，由中城公司负担。二审中，中城公司提供收件人为唐瑛的EMS邮政特快专递单（编号为1058765081931）及加盖“江苏沭阳2019.04.22.12”邮戳的邮件跟踪查询网络页面打印件一份，证明中城公司已于2019年1月21日向唐瑛发出办理不动产权属证书的通知，违约金的计算截止日期应为2019

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。中城公司承认唐瑛的诉讼请求，不违反法律规定。唐瑛另要求中城公司协助其办理涉案房屋的不动产所有权登记，因涉案房屋尚未取得《工程竣工验收备案表》，无法进行不动产权属登记，唐瑛可在涉案房屋取得《工程竣工验收备案表》后另行主张权利。调解不成，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决：一、中城公司于判决发生法律效力之日起10日内给付唐瑛逾期办证违约金（自2017年4月2日起至中城公司领取出初始权属证书并向唐瑛发出通知之日止，按每日5元计算）；二、驳回唐瑛的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏13民终1769号上诉人（原审被告）：沭阳中城置业有限责任公司，统一社会信用代码9132132267254860X8，住所地江苏省沭阳县中城美地小区物业管理办公室**。法定代表人：吴丙建，该公司董事长。委托诉讼代理人：李学猛，该公司员工。被上诉人（原审原告）：唐瑛，女，1980年3月27日出生，住江苏省沭阳县。上诉人沭阳中城置业有限责任公司（……