房屋买卖合同纠纷 （2018）赣03民终160号
裁判要旨
根据王笑的诉讼请求及家兴公司的答辩理由，归纳本案争议焦点为：一、本案是否已过诉讼时效；二、家兴公司是否为涉案房屋的办证义务主体；三、家兴公司在涉案房屋的办证过程中是否存在违约情形及违约责任。关于本案是否已过诉讼时效的问题。因王笑就逾期办证事宜一直在与家兴公司协商，家兴公司委派其法律顾问杨杰分别于2017年4月18日、2017年6月30日与王笑及其他业主就逾期办证事宜进行协商，并向业主作出“会妥善处理，该赔则赔”的意思表示，应视为家兴公司对王笑关于逾期办证的赔偿主张之认可。家兴公司抗辩其法律顾问杨杰于2017年6月30日与业主们进行协调时表示大部分业主已过诉讼时效，因家兴公司未提供相应证据证明，应认定其举证不能，故对家兴公司该抗辩意见不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十条“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”之规定，本案的诉讼时效因家兴公司向王笑及其他业主作出“会妥善处理，该赔则赔”的意思表示而中断，本案诉讼时效从2017年6月30日重新计算，故本案未过诉讼时效。家兴公司辩称本案已过诉讼时效之答辩理由缺乏事实、法律
摘要
王笑、萍乡家兴世纪花园房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣03民终160号上诉人（原审原告）：王笑，女，1979年11月14日生，汉族，住萍乡市安源区。委托诉讼代理人：刘序体，江西广予律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：萍乡家兴世纪花园房地产开发有限公司，住所地江西省萍乡市开发区。法定代表人：黄军华，公司执行董事。委托诉讼代理人：杨杰，萍乡法律事务中心法律工作者。委托诉讼代理人：罗冬根,萍乡法律事……