建设工程施工合同纠纷 （2017）陕03民终1174号

违法法律、行政法规强制性规定订立的合同无效。本案中，双方争议的焦点有二：1、被告红地置业公司是否本案适格主体；2、本案付款条件是否成就及应付款数额。首先关于被告红地置业公司的主体问题，原告与被告红地置业公司、嘉安物业公司就同一工程先后签订了两份施工合同，后又因其不能开具建筑发票，原告又借用了秦峰建筑公司的名义与被告嘉安物业公司就同一工程项目再次倒签了一份施工合同。依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款的规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。本案中，原告借用秦峰建筑公司的名义与被告嘉安物业公司签订的施工合同，违反了法律强制性规定，应属无效。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程已经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。现涉案工程已竣工并经验收合格，故原告请求被告按照结算价支付工程款的请求符合法律规定，本院予以支持。依据双方当事人提供的建筑业发票、补充协议、《房屋抵顶工程款协议书》、付款委托书、付款凭证等，应当认定

违法法律、行政法规强制性规定订立的合同无效。本案中，双方争议的焦点有二：1、被告红地置业公司是否本案适格主体；2、本案付款条件是否成就及应付款数额。首先关于被告红地置业公司的主体问题，原告与被告红地置业公司、嘉安物业公司就同一工程先后签订了两份施工合同，后又因其不能开具建筑发票，原告又借用了秦峰建筑公司的名义与被告嘉安物业公司就同一工程项目再次倒签了一份施工合同。依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款的规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。本案中，原告借用秦峰建筑公司的名义与被告嘉安物业公司签订的施工合同，违反了法律强

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕03民终1174号上诉人（原审被告）：陕西嘉安物业管理发展有限公司，住所地宝鸡市渭滨区川陕路100号，统一社会信用代码91610302567124151R。法定代表人：时峰，任公司总经理。委托代理人：何新营，陕西炎城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宝鸡市龙利达工贸有限公司，住所地宝鸡市渭滨区新建路中段8号院4号楼1单元5号，统一社会信用……