建设工程施工合同纠纷 （2014）徐民终字第3822号

达宇建筑公司承建新城建筑公司发包的千百度鞋业有限公司二期工程，而后将工程转包给无施工资质的刘春、蔡万鼎、葛聿甫，该三人又将4号至6号厂房、5号和6号宿舍楼的木工部分分包给同样没有施工资质的杨进山。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，杨进山与刘春、蔡万鼎、葛聿甫之间的内部施工协议无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”之规定，鉴于建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，即是将劳动和建筑材料物化于建筑产品的过程，在杨进山完成了协议约定的工程且已经交付使用的情形下，为衡平合同各方当事人的利益，采取参照合同约定结算工程价款的方式予以折价补偿为宜。根据双方签订的协议，工程款按照每平方米155元的单价，根据实际建筑面积结算。连云港市民用建筑设计院有限公司宿迁分公司出具的证明反映出杨进山的施工面积为41900平方米，该份证明上有蔡万鼎的签字，由此能够推断蔡万鼎对该面

达宇建筑公司承建新城建筑公司发包的千百度鞋业有限公司二期工程，而后将工程转包给无施工资质的刘春、蔡万鼎、葛聿甫，该三人又将4号至6号厂房、5号和6号宿舍楼的木工部分分包给同样没有施工资质的杨进山。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，杨进山与刘春、蔡万鼎、葛聿甫之间的内部施工协议无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”之规定，鉴于建设工程施工合同具有特殊性，合同履行

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第3822号上诉人（原审被告）宿迁市达宇建筑安装工程有限公司，住所地江苏省宿迁市宿城新区南海路东侧威海路北侧五金家电汽配城C17幢。法定代表人徐琼，该公司总经理。委托代理人韩万江，江苏固邦律师事务所律师。委托代理人皇甫斌，江苏固邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨进山。委托代理人王大鹏，江苏楚地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）睢……