（2017）云01行审复25号

昆明滇池度假区管委会的执法主体符合法律规定，但所作出的“57号决定书”认定事实不清，适用法律法规存在明显不当。“57号决定书”中具体存在以下问题：该房屋征收补偿决定认定的房屋评估总价值为人民币29，666，217元（房屋及绿化项目人民币29，476，853元＋附属物价值人民币189，364元），但依据本案评估委托方昆明滇池度假区地方事务管理局委托由昆明诚跃房产土地评估有限公司作出的诚房评报字（2015）第081号评估报告（以下简称81号报告书）就王洪武被拆迁房地产、附属物及绿化项目补偿评估总价值为人民币31，076，717元，导致实际补偿款项与评估应补偿款项并不相符（评估明细房地产总价人民币29，476，853元＋附属物总价人民币189，364元＋景观植物绿化项目价值人民币1，203，900元＋果木类绿化项目价值人民币206，600元）；第二、前述评估报告“估价对象权益状况”（即评估对象内容）为建筑面积1616.41平方米房屋及2663.75平方米有效期截止2050年6月9日的土地使用权，但对王洪武依合同取得又尚未期满的水淹地、荒滩地20.6亩的使用权并未作出补偿价值评估，存在补偿评估

昆明滇池度假区管委会的执法主体符合法律规定，但所作出的“57号决定书”认定事实不清，适用法律法规存在明显不当。“57号决定书”中具体存在以下问题：该房屋征收补偿决定认定的房屋评估总价值为人民币29，666，217元（房屋及绿化项目人民币29，476，853元＋附属物价值人民币189，364元），但依据本案评估委托方昆明滇池度假区地方事务管理局委托由昆明诚跃房产土地评估有限公司作出的诚房评报字（2015）第081号评估报告（以下简称81号报告书）就王洪武被拆迁房地产、附属物及绿化项目补偿评估总价值为人民币31，076，717元，导致实际补偿款项与评估应补偿款项并不相符（评估明细房地产总价人民币2

云南省昆明市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）云01行审复25号复议申请人（原申请执行人）昆明滇池国家旅游度假区管理委员会。住所地昆明市滇池路****号。组织机构代码证号：01511379-6。法定代表人罗建宾，该管委会主任。委托代理人杨余菊、杨海燕，云南刘胡乐律师事务所律师。特别授权代理。被申请人（原被申请执行人）王洪武，男，汉族，1962年2月2日生，云南省昆明市呈贡区人，农民。复议申……