（2017）苏01执复1号

首先，张宏明知该院对案涉房屋采取拍卖措施，但没有向该院提出其享有优先购买权的主张。其次，本案两次拍卖须知里已载明，优先购买权人在规定时间前提交证明，经法院审查确认后，可以以优先购买权人的身份参与竞价。该公告对包括优先购买权人在内的人具有公示效力。再次，该院在拍卖案涉房屋过程中，并没有违法限制张宏参加竞买。综上，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定：“当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形”。张宏的异议理由不成立，对其异议请求，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，作出（2016）苏0115执

首先，张宏明知该院对案涉房屋采取拍卖措施，但没有向该院提出其享有优先购买权的主张。其次，本案两次拍卖须知里已载明，优先购买权人在规定时间前提交证明，经法院审查确认后，可以以优先购买权人的身份参与竞价。该公告对包括优先购买权人在内的人具有公示效力。再次，该院在拍卖案涉房屋过程中，并没有违法限制张宏参加竞买。综上，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定：“当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏01执复1号复议申请人（利害关系人）：张宏，男，1962年6月1日生，汉族，住南京市栖霞区。申请执行人：中国农业银行股份有限公司南京江宁支行（组织机构代码：83560937-5），住所地南京市江宁经济技术开发区胜利路102号。主要负责人：詹剑，该支行行长。被执行人：张有矿，男，1968年10月4日生，汉族，住南京市江宁区。被执行人：夏萍，女，……