民间借贷纠纷 （2019）闽0102民初15398号

罗树来与黄建花之间的债权债务关系清楚，借款事实明确，其借款关系未违反国家法律法规禁止性规定，合法有效。 黄建花应按约定期限归还借款本金，故罗树来诉请黄建花归还借款本金共计1000000元，合法合理，本院予以支持。 关于逾期还款违约金，罗树来主张黄建花尚欠其2014年10月14日起按月利率2%计至款项还清之日止的违约金，符合法律规定，本院予以照准。 罗树来主张其因本案支出律师费20000元，因借款合同对此已作出约定，且费用合理，本院予以确认。 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，因抵押合同未办理抵押登记，故罗树来诉请确认其对黄建花所有的位于福州市鼓楼区梅峰路166号运盛美之国花园二期6座106单元（榕房权证Ｒ字第××号）房产申请折价、拍卖、变卖，并从所得价款中优先受偿，本院不予支持。 黄建花经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，本院依法予以缺席审理和判决。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适

罗树来与黄建花民间借贷纠纷一审民事判决书

福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初15398号 原告：罗树来，男，汉族，1972年6月1日出生，住福建省云霄县。 委托诉讼代理人:钟永元，上海建纬（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:林孔耀，上海建纬（福州）律师事务所实习律师。 被告:黄建花，女，汉族，1977年7月25日出生，住福建省。 原告罗树来与被告黄建花民间借贷纠纷一案，本院于2019年……