民间借贷纠纷 （2021）鲁11执异30号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十一条规定：经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十三条规定：拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。根据上述规定，本案中，案涉房产系被执行人所有的财产，被执行人杨红梅、邰乃军和申请执行人阚宝福协商同意直接将案涉房产作价交申请执行人阚宝福抵偿债务，并无不妥。案涉房产在抵债时，经查除尚欠部分银行贷款外，未发现存在其他债务负担。申请执行人阚宝福与被执行人杨红梅、邰乃军经过协商，同意该贷款由申请执行人阚宝福代为偿还并从抵偿款中予以扣除。本院在申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的情况下，不经拍卖、变卖，直接将案涉房产作价交申请执行人阚宝福抵偿债务，符合法律规定。异议人庞士才、周志彩、庞兴华向法院提供的2份证据，不能充分证明本院执行行为违反法律规定侵害了异议人的合法权益。异议人庞士才、周志彩、庞兴华的异议
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十一条规定：经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十三条规定：拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。根据上述规定，本案中，案涉房产系被执行人所有的财产，被执行人杨红梅、邰乃军和申请执行人阚宝福协商同意直接将案涉房产作价交申请执行人阚宝福抵偿债务，并无不妥。案涉房产在抵债时，经查除尚欠部分银行贷款外，未发现存在其他债务负担。申请执行人
正文（节选）
山东省日照市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁11执异30号异议人（利害关系人）:庞士才，男，1937年2月1日出生，汉族，居民，住日照市东港区（广安佳苑）004幢01单元601室。异议人（利害关系人）:周志彩，女，1943年6月21日出生，汉族，居民，住址同上。异议人（利害关系人）:庞兴华，男，1979年2月25日出生，汉族，居民，住址同上。上述三异议人委托诉讼代理人：吕为锟，山东为锟……