离婚后财产纠纷 （2015）滁民一终字第01719号

张某、林某2007年至2008年之间所建的三间平房为夫妻共同财产，双方对此陈述一致，相关事实和证据效力予以确认，张某、林某对该房屋享有平等合法物权。张某、林某离婚时，该房产未处理，张某可依法请求分割或获得居住权经济补偿。因该房屋在张某、林某离婚后一直由林某居住和使用，该房屋与林某之子林天明的房屋共用院落，并且出入均要通过林天明的房屋和大门，无其他出口。鉴于该房屋不宜实物分割，并且与他人房屋存在共用院落等物权共享现状，为方便当事人生活，充分发挥物权效用，该房屋可判决仍由林某居住和使用，并由林某给予张某适当经济补偿。因该房屋价值无法进行评估，双方当事人对房屋价值也无法达成一致，对张某房屋共有权的经济补偿原审法院酌定为30000元。林某辩称意见不成立，不予采信，张某其他诉讼请求，因无充分证据证实，予以驳回。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、原告张某与被告林某的原夫妻共同财产位于凤阳县板桥镇李二庄街道S307线以南、林天明临街三间平房以南并与其共用院落的三间平房归被告林某居

张某、林某2007年至2008年之间所建的三间平房为夫妻共同财产，双方对此陈述一致，相关事实和证据效力予以确认，张某、林某对该房屋享有平等合法物权。张某、林某离婚时，该房产未处理，张某可依法请求分割或获得居住权经济补偿。因该房屋在张某、林某离婚后一直由林某居住和使用，该房屋与林某之子林天明的房屋共用院落，并且出入均要通过林天明的房屋和大门，无其他出口。鉴于该房屋不宜实物分割，并且与他人房屋存在共用院落等物权共享现状，为方便当事人生活，充分发挥物权效用，该房屋可判决仍由林某居住和使用，并由林某给予张某适当经济补偿。因该房屋价值无法进行评估，双方当事人对房屋价值也无法达成一致，对张某房屋共有权的经

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）滁民一终字第01719号上诉人（原审被告）：林某，男，1945年5月6日出生，汉族，农民，住安徽省凤阳县总铺镇石塘村后仁组*号，身份证号码3423261945********。委托代理人：ＸＸ，凤阳县大溪河镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张某，女，1966年2月13日出生，汉族，农民，住重庆市荣昌县。委托代理人：孙广超，安徽凤明律……