租赁合同纠纷 （2021）粤02民终978号

从本案现有证据材料来看，福恒韶关分公司与宇杰公司签订案涉《租赁合同》及《租赁合同补充协议》后，在合同履行过程中，福恒韶关分公司于2020年4月30日以承租的租赁标的物漏水为由致函宇杰公司希望配合商讨提前解除《租赁合同》及《租赁合同补充协议》，宇杰公司复函予以否认并认为租赁标的物符合双方《租赁合同》约定的使用用途，此后双方就此及减免租金等事宜函件往来。一审对租赁标的物的漏水及维修情况等基本事实未予查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第三项规定，裁定如下：一、撤销广东省韶关市浈江区人民法院（2020）粤0204民初1849号民事判决；二、本案发回广东省韶关市浈江区人民法院重审。上诉人广东广物福恒汽车贸易有限公司韶关分公司、广东广物福恒汽车贸易有限公司预交的二审案件受理费9800元予以退回。上诉人韶关市宇杰汽车贸易服务有限公司预交的二审案件受理费1075元予以退回。审判长　　张立新审判员　　庄少山审判员　　李飞洲二〇二一年七月十五日书记员　　王　琦

从本案现有证据材料来看，福恒韶关分公司与宇杰公司签订案涉《租赁合同》及《租赁合同补充协议》后，在合同履行过程中，福恒韶关分公司于2020年4月30日以承租的租赁标的物漏水为由致函宇杰公司希望配合商讨提前解除《租赁合同》及《租赁合同补充协议》，宇杰公司复函予以否认并认为租赁标的物符合双方《租赁合同》约定的使用用途，此后双方就此及减免租金等事宜函件往来。一审对租赁标的物的漏水及维修情况等基本事实未予查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第三项规定，裁定如下：一、撤销广东省韶关市浈江区人民法院（2020）粤0204民初1849号民事判决；二、本案发回广东省韶关市浈江区人民法院重审。上诉人

广东省韶关市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)粤02民终978号上诉人（原审被告）：广东广物福恒汽车贸易有限公司韶关分公司。地址：广东省韶关市浈江区××××××××之一。法定代表人：景殿勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈奕奕，广东南水律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭宇，广东琉璃律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广东广物福恒汽车贸易有限公司。地址：广东省广州市海珠区××××××××面。……