建设工程施工合同纠纷 （2021）云03执异21号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品”，第二百五十条第一款规定：“强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行”，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外”。本案中，在本院立案受理债权人一品建设公司的强制执行申请后，被执行人新世纪房地产公司仍未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，本院当然有权对其开发且未变更登记的案涉房产采取强制迁出、拍卖、变卖等强制执行措施。同时，本院在发出前述公告过程中，由院长签发了公告，指定了强制迁出的期限，并在案涉房屋房门上张贴了前述公告，符合法律规定的程序。综上，本院对异议申请人新世纪房地产公司开发的案涉房屋的强制执行措施符合法律规定，异议申请人新世纪房地产公司的异议请求均不能成立，本院不予支持。依照《中

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品”，第二百五十条第一款规定：“强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行”，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外”。本案中，在本院立案受理债权人一品建设公司的强制执行申请后，被执行人新世纪房地产公司

云南省曲靖市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）云03执异21号异议申请人（被执行人）宣威新世纪房地产开发有限公司。住所地：云南省宣威市双龙街道龙堡路。法定代表人：陈建林，职务：董事长。统一社会信用代码：915303816765507667。委托代理人徐美芬，该公司员工，特别授权代理。委托代理人蔡学荣，云南格元律师事务所律师，特别授权代理。申请执行人重庆一品建设集团有限公司。住所地：重庆市巴……