（2014）抚中行初字第00019号

依法征收房屋，在房屋征收部门与被征收人就征收补偿达不成协议时，应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条、第二十七条、第二十八条作出补偿决定，并且实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被告没有对原告作出征收补偿决定，便将原告合法房屋拆除，其拆除房屋行为违法，致原告经济损失，应当依照《中华人民共和国国家赔偿法》承担赔偿责任。关于原告提出的房屋赔偿请求，虽然原告房屋登记面积为97.27平方米，但实际面积为138平方米，应当以房屋实际面积按评估单价每平方米7830元计算，为1080540元。关于原告提出的财物损失赔偿请求，《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五条规定，“在行政赔偿诉讼中，原告应当对因被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据”，原告已经提出其受损财物数量及价值，初步完成了举证责任，而被告在实施拆除房屋时，未对房屋内财物予以登记并妥善保管，致无法确定原告财物损失数量、价值，被告应当承担相应责任。对此，本院结合原告购买财物时间，财产使用状况，现在市场与之相同、相近种类产品价格，酌定原告财物损失的数额为220144元。被告应当返还原告三星牌台式电脑2台及电冰箱1台。被告违法

依法征收房屋，在房屋征收部门与被征收人就征收补偿达不成协议时，应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条、第二十七条、第二十八条作出补偿决定，并且实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被告没有对原告作出征收补偿决定，便将原告合法房屋拆除，其拆除房屋行为违法，致原告经济损失，应当依照《中华人民共和国国家赔偿法》承担赔偿责任。关于原告提出的房屋赔偿请求，虽然原告房屋登记面积为97.27平方米，但实际面积为138平方米，应当以房屋实际面积按评估单价每平方米7830元计算，为1080540元。关于原告提出的财物损失赔偿请求，《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五条规定，“在行政赔偿诉讼中，

辽宁省抚顺市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）抚中行初字第00019号原告：张君涛，男，住抚顺市东洲区宝应路。委托代理人：秦国章（原告父亲），住抚顺市东洲区绥化路西段。委托代理人：张君波（原告兄长），住抚顺市东洲区阜宁北二路。被告：抚顺市东洲区人民政府。住所地：抚顺市东洲区搭连路。法定代表人：王玉霜，区长。委托代理人：吕玉蒙，辽宁民威律师事务所律师。委托代理人：崔学文，辽宁民威律师事务所律……