借款合同纠纷 （2019）粤05执复7号

本案异议房产系异议人蔡淡妆婚前购买，并且登记在异议人蔡淡妆名下，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（一）项的规定，上述异议房产应属于异议人蔡淡妆的婚前个人财产，不应认定为夫妻共同财产。汕头农行与被执行人杰思公司、蔡淡妆、张兴江借款合同纠纷一案，被执行人蔡淡妆应对杰思公司的上述债务在上述抵押物价值以外承担连带清偿责任。因抵押物不足清偿本案债务，因此，龙湖法院裁定查封被执行人蔡淡妆的上述异议房产，符合法律规定。异议人蔡淡妆提出本案债务属于其个人债务，理由成立，但其提出上述异议房产系其与邱礼平的夫妻共有财产，且系其与邱礼平及所扶养家属维持生活必需的唯一一套居住房屋，不能执行的异议请求，缺乏事实和法律依据，故异议人提出停止执行上述异议房产并解除查封的请求，理由不成立，应予驳回。龙湖法院遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，裁定驳回异议人蔡淡妆的异议请求。 复议申请人蔡淡妆向本

本案异议房产系异议人蔡淡妆婚前购买，并且登记在异议人蔡淡妆名下，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（一）项的规定，上述异议房产应属于异议人蔡淡妆的婚前个人财产，不应认定为夫妻共同财产。汕头农行与被执行人杰思公司、蔡淡妆、张兴江借款合同纠纷一案，被执行人蔡淡妆应对杰思公司的上述债务在上述抵押物价值以外承担连带清偿责任。因抵押物不足清偿本案债务，因此，龙湖法院裁定查封被执行人蔡淡妆的上述异议房产，符合法律规定。异议人蔡淡妆提出本案债务属于其个人债务，理由成立，但其提出上述异议房产系其与邱礼平的夫妻共有财产，且系其与邱礼平及所扶养家属维持生活必需的唯一一套居住房屋，不能执行的异议请求，缺乏事实和

广东省汕头市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤05执复7号 复议申请人（被执行人）蔡淡妆，女，汉族，1965年12月20日出生，现住汕头市龙湖区。 委托代理人林圣廷，广东明祥律师事务所律师。 委托代理人洪香群，广东明祥律师事务所实习律师。 申请执行人中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广州市越秀区东风东路**东峻广场****。 负责人陈泽南。 被执行人广东杰思信息科技有限……