（2016）川20执异9号

案外人李宾就本院的执行行为提出的执行异议一案，异议人与被执行人资阳市东风明大机械有限公司双方签订的写字楼租赁合同，虽然该合同签订时间是在房屋设置抵押和法院查封前，本院就其真实性仅作形式上的审查，但由于异议人在房屋租赁后未对租赁的房屋实际占有并使用，不能足以阻止处置后法院向受让人移交占有被执行人的财产，故本案异议人提出的异议申请不能成立，但可就争议的事实向法院提起异议之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》和二百二十七和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条的规定，裁定如下：驳回异议人（案外人）李宾的异议申请异议人（案外人）、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　陈旭东审　判　员　　张　涛代理审判员　　王晓鹏二〇一六年八月十六日书　记　员　　蒋辉荣

案外人李宾就本院的执行行为提出的执行异议一案，异议人与被执行人资阳市东风明大机械有限公司双方签订的写字楼租赁合同，虽然该合同签订时间是在房屋设置抵押和法院查封前，本院就其真实性仅作形式上的审查，但由于异议人在房屋租赁后未对租赁的房屋实际占有并使用，不能足以阻止处置后法院向受让人移交占有被执行人的财产，故本案异议人提出的异议申请不能成立，但可就争议的事实向法院提起异议之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》和二百二十七和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条的规定，裁定如下：驳

四川省资阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)川20执异9号异议人（案外人）李宾，男，汉族，1977年8月6日生，四川省成都市人，住成都市高新区。委托代理人高鹏凯，男，四川省资阳市雁江区人。申请执行人邓杰，男，1990年11月1日生，汉族，四川省资阳市雁江区人，住四川省资阳市雁江区。委托代理人文利，四川豁达律师事务所律师。被执行人李健，男，1970年2月22日生，汉族，资阳市雁江区人，住四……