生命权、健康权、身体权纠纷 （2019）鄂09民终186号

本案系健康权纠纷。彭慧元作为一名成年人，初次到亲戚家做客，在地形不熟的情况下，应做到谨慎小心。其在晚上十时许返家，到达一楼后又返回四楼取充电器，应已明知一楼的楼梯间和走道内有路灯等照明设施，在乘坐电梯第二次下楼时，电梯停在二楼开门后，更要注意观察周边环境，在发现二楼状况与一楼明显不同时，应确认电梯到达楼层是否为一楼或者采取其他措施，而不是擅自进入不熟悉的区域且前行十余米，导致自己坠下受伤，故彭慧元主观存在一定的过错，应自负40%的责任。香江房地产公司为其开发建设的、尚未出售的房屋的所有者，在室内预留有步行梯口而不设置明显标志和采取禁入措施；鑫银物业公司为房屋的管理者，但对有安全隐患的房屋不采取安全措施，使他人能通过电梯和楼梯间随意进入到室内，双方各自的过错行为造成了彭慧元受伤，故香江房地产公司、鑫银物业公司对本次事故的均应承担过错责任。因难以确定责任大小，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条的规定，平均承担赔偿责任，即香江开发公司和鑫银物业公司各承担彭慧元损失的30%。鑫银物业公司经传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃了对提供证据质证、对事实抗辩的权利，不利后果依法由其承担，依法缺席

本案系健康权纠纷。彭慧元作为一名成年人，初次到亲戚家做客，在地形不熟的情况下，应做到谨慎小心。其在晚上十时许返家，到达一楼后又返回四楼取充电器，应已明知一楼的楼梯间和走道内有路灯等照明设施，在乘坐电梯第二次下楼时，电梯停在二楼开门后，更要注意观察周边环境，在发现二楼状况与一楼明显不同时，应确认电梯到达楼层是否为一楼或者采取其他措施，而不是擅自进入不熟悉的区域且前行十余米，导致自己坠下受伤，故彭慧元主观存在一定的过错，应自负40%的责任。香江房地产公司为其开发建设的、尚未出售的房屋的所有者，在室内预留有步行梯口而不设置明显标志和采取禁入措施；鑫银物业公司为房屋的管理者，但对有安全隐患的房屋不采取

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民终186号上诉人（原审被告）：湖北香江房地产开发有限公司。住所地：湖北省云梦县城关镇太平街**。法定代表人：刘华家，该公司董事长。委托诉讼代理人：龚立华，湖北梦云律师事务所律师。上诉人（原审被告）：武汉鑫银物业管理有限公司。住所地：湖北省武汉市青山区和平大道**。法定代表人：邓翠芬，该公司总经理。委托诉讼代理人：雷旭晶，湖北千禧律师事务……