（2015）汕中法立民终字第145号

本案当事人争议标的系汕头市金平区鮀莲街道玉井居民委员会分配给村民吴辉城使用的宅基地，吴辉城死亡以后，该宅基地使用权由其家庭成员即五上诉人共有，权属关系明确。因共有人之一林秀娟与同一村居的吴少斌签订土地转让协议引发纠纷，五上诉人作为宅基地使用权共有人起诉请求确认转让协议无效，判令被上诉人返还宅基地使用权，属于平等主体之间的民事法律关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定的民事案件受理条件。原审裁定以该宅基地权属争议应由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理为由驳回上诉人的起诉不当，应予纠正。上诉人的上诉请求可予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：一、撤销汕头市金平区人民法院（2015）汕金法鮀民初字第38-1号民事裁定；二、指令汕头市金平区人民法院对本案进行审理。上诉人林秀娟、吴少玲、吴少吟、吴绍坚、吴绍莹预交的案件上诉审受理费人民币1800元予以退还。审判长　赵　　　　宏审判员　陈　　　　纯审判员　黄　 晓　 忠二〇一五年十月十日书记员　谷战春（代） 更多数据：www.

本案当事人争议标的系汕头市金平区鮀莲街道玉井居民委员会分配给村民吴辉城使用的宅基地，吴辉城死亡以后，该宅基地使用权由其家庭成员即五上诉人共有，权属关系明确。因共有人之一林秀娟与同一村居的吴少斌签订土地转让协议引发纠纷，五上诉人作为宅基地使用权共有人起诉请求确认转让协议无效，判令被上诉人返还宅基地使用权，属于平等主体之间的民事法律关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定的民事案件受理条件。原审裁定以该宅基地权属争议应由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理为由驳回上诉人的起诉不当，应予纠正。上诉人的上诉请求可予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第

汕头市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）汕中法立民终字第145号上诉人（原审原告）林秀娟，女，汉族，1934年12月18日出生，住址汕头市金平区。上诉人（原审原告）吴少玲，女，汉族，1954年6月20日出生，住址汕头市金平区。上诉人（原审原告）吴少吟，女，汉族，1955年12月26日出生，住址汕头市金平区。上诉人（原审原告）吴绍坚，男，汉族，1957年12月31日出生，住址汕头市金平区。上……