金融借款合同纠纷 （2019）鲁02执异247号

根据青岛市城阳区城阳街道皂户社区与青岛吉昌房地产开发有限公司签订的《青岛市城阳区皂户社区项目合作开发协议》，在该合作开发项目中，12、14号楼由青岛市城阳区城阳街道皂户社区建设投资并出售，剩余未出售的31户由被执行人收购。由此可知，12、14号两栋房产中除该31户由被执行人收购的房产外，其余房产由青岛市城阳区城阳街道皂户社区对外出售。案外人于本院查封前向青岛市城阳区城阳街道皂户社区购买涉案房产，已经支付全部房款并实际占有该房产，且没有证据证明涉案房产未办理过户登记系案外人自身原因，因此，案外人刘某某对涉案房产的权利能够排除执行。其异议理由成立，本院对其中止执行涉案房产的请求依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下： 中止对青岛市城阳区正阳路X号X号楼X单元X户房产的执行。 本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向青岛市中级人民法院提起诉讼。 审判长　　伍亚荣 审判员　　刁培峰 审判员　　焦兴凯 二〇一九年四月三十日 书记员　　王　钰

根据青岛市城阳区城阳街道皂户社区与青岛吉昌房地产开发有限公司签订的《青岛市城阳区皂户社区项目合作开发协议》，在该合作开发项目中，12、14号楼由青岛市城阳区城阳街道皂户社区建设投资并出售，剩余未出售的31户由被执行人收购。由此可知，12、14号两栋房产中除该31户由被执行人收购的房产外，其余房产由青岛市城阳区城阳街道皂户社区对外出售。案外人于本院查封前向青岛市城阳区城阳街道皂户社区购买涉案房产，已经支付全部房款并实际占有该房产，且没有证据证明涉案房产未办理过户登记系案外人自身原因，因此，案外人刘某某对涉案房产的权利能够排除执行。其异议理由成立，本院对其中止执行涉案房产的请求依法予以支持。依照《

山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁02执异247号 案外人：刘某某，女，汉族，1966年3月16日出生，住山东省青岛市城阳区。 委托代理人：王毳毳，山东海轩律师事务所律师。 委托代理人：李晨光，山东海轩律师事务所实习律师。 申请执行人：中国农业银行股份有限公司青岛城阳支行，住所地青岛市城阳区正阳路**。 负责人：赵波，行长。 委托代理人：栾栋，山东岛城律师事务所律师。 被……