租赁合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民四终字第00004号
裁判要旨
上诉人陈坤荣与被上诉人武军超争议的承包合同的标的属于耕地，当事人双方的承包合同变更了农业用地的性质，违反了土地管理法的强制性规定，直接影响对合同效力的认定，原审判决对这节事实认定不清。同时，合同的一方当事人是武军超和ＸＸ明二人，ＸＸ明应作为共同诉讼当事人参加，原审判决违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销襄州区人民法院（2014）鄂襄州东津民初字第00157号民事判决。二、本案发回襄州区人民法院重新审理。审判长 涂晶晶审判员 刘 峰审判员 刘 燕二〇一五年三月十日书记员 张欢欢
摘要
上诉人陈坤荣与被上诉人武军超争议的承包合同的标的属于耕地，当事人双方的承包合同变更了农业用地的性质，违反了土地管理法的强制性规定，直接影响对合同效力的认定，原审判决对这节事实认定不清。同时，合同的一方当事人是武军超和ＸＸ明二人，ＸＸ明应作为共同诉讼当事人参加，原审判决违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销襄州区人民法院（2014）鄂襄州东津民初字第00157号民事判决。二、本案发回襄州区人民法院重新审理。审判长 涂晶晶审判员 刘 峰审判员 刘 燕二〇一五年三月十日书记员 张欢欢
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民四终字第00004号上诉人（原审原告）陈坤荣，女委托代理人付铁军，襄阳明正法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）武军超，男，上诉人陈坤荣因与被上诉人武军超场院租赁合同纠纷一案，不服襄州区人民法院（2014）鄂襄州东津民初字第00157号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。本院经审理认为……