合同纠纷 （2021）辽01民终2318号

载明“一审法院作出的（2016）辽0102民初3167号民事判决，判决：“…五、被告李明先于本判决生效后十日内给付原告沈阳久盛房地产开发有限公司房屋占用费（自2014年3月1日起至实际腾空上述房屋之日止，按每月51910.2元的标准计算）”，该判决已经生效。为不使李明先与刘欣一方之间“利益失衡”，李明先有权向案涉房屋承租人主张房屋占用费。根据刘欣庭审自认，其与李明先签订《门市租赁合同》系受沈阳桃花源游泳健身有限公司委托，沈阳桃花源游泳健身有限公司已注销，故应追加沈阳桃花源游泳健身有限公司的股东为被告，并向李明先释明主张支付案涉房屋占用费的责任主体。”一审法院认为:根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告王颖韬、周阳经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。一审法院根据到庭当事人提供的证据对相关案件事实予以认定。原告与被告刘欣签订的门市租赁合同虽然无效，但被告占有使用房屋期间，应依照合同约定租金标准支付占有使用费，故被告刘欣应支付原告2015年4月1日至2016年10月12日房屋占有使用费163780.82元（10万元

载明“一审法院作出的（2016）辽0102民初3167号民事判决，判决：“…五、被告李明先于本判决生效后十日内给付原告沈阳久盛房地产开发有限公司房屋占用费（自2014年3月1日起至实际腾空上述房屋之日止，按每月51910.2元的标准计算）”，该判决已经生效。为不使李明先与刘欣一方之间“利益失衡”，李明先有权向案涉房屋承租人主张房屋占用费。根据刘欣庭审自认，其与李明先签订《门市租赁合同》系受沈阳桃花源游泳健身有限公司委托，沈阳桃花源游泳健身有限公司已注销，故应追加沈阳桃花源游泳健身有限公司的股东为被告，并向李明先释明主张支付案涉房屋占用费的责任主体。”一审法院认为:根据我国民事诉讼法的规定，当事

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2318号上诉人（原审被告）：刘欣，男，1973年5月6日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：佟金玲，上海段和段(沈阳)律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李明先，男，1972年3月13日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。被上诉人（原审被告）：王颖韬，男，1982年11月20日出生，汉族，住内蒙古根河市。被上诉人（原审被告）：周……