装饰装修合同纠纷 （2021）鲁10民终1154号

星佑公司、酒饕酒吧间签订的装修施工合同系双方当事人真实意思表示，双方均应按照合同的约定履行。本案中，双方争执的焦点主要有：一、星佑公司的装修工程是否施工完毕；二、酒饕酒吧所付的15000元是设计费还是预付的工程款；三、星佑公司在施工过程中是否存在着增项；四、星佑公司延期交付是否构成违约；五、酒饕酒吧反诉要求星佑公司承担额外支出的装修费用是否有事实依据；对于第一个焦点问题，一审法院认为，双方在合同中已明确约定了竣工验收的时间和程序，在星佑公司已通知酒饕酒吧进行验收而酒饕酒吧在无正当理由未进行验收的情形下，即对工程进行使用，对此我国法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，因此应认定2020年11月15日为星佑公司施工的竣工日期，因此酒饕酒吧辩称工程未完工，理由不当，不予支持；由于工程已完工，酒饕酒吧反诉要求解除合同返还支付的工程款，理由不当，与法无据，不予支持。对第二个焦点问题，首先星佑公司提供的微信聊天记录能充分证明该15000元为设计费，其次该款支付的时间在双方合同签订之前，酒饕酒吧先行支付设计费既符合装饰工程的惯例，又与合同相符，因为合同约

星佑公司、酒饕酒吧间签订的装修施工合同系双方当事人真实意思表示，双方均应按照合同的约定履行。本案中，双方争执的焦点主要有：一、星佑公司的装修工程是否施工完毕；二、酒饕酒吧所付的15000元是设计费还是预付的工程款；三、星佑公司在施工过程中是否存在着增项；四、星佑公司延期交付是否构成违约；五、酒饕酒吧反诉要求星佑公司承担额外支出的装修费用是否有事实依据；对于第一个焦点问题，一审法院认为，双方在合同中已明确约定了竣工验收的时间和程序，在星佑公司已通知酒饕酒吧进行验收而酒饕酒吧在无正当理由未进行验收的情形下，即对工程进行使用，对此我国法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终1154号上诉人(原审被告、反诉原告）:荣成市崖头酒饕主题酒吧，住山东省威海市荣成市崖头街道成山大道中段298-1号。经营者：崔书绮，女，1996年2月14日生，汉族，住山东省荣成市。委托诉讼代理人：连业明，山东瀛清成律师所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告）:威海星佑装饰有限公司，住威海市环翠区水岸名居1A号-4商场第二层。法定代表……