（2019）辽13民终1431号

本院生效的（2019）辽13民终字424号民事判决，已认定薛淑芹与家和兴公司签订的认购协议系双方当事人真实意思表示，一审法院判决认定该协议真实性不能确定不妥。因管振玺与薛淑芹均未办理房屋所有权变更登记，案涉房屋的占有问题是本案审理的焦点。如管振玺合法占有，则可能存在发生法律效力判决错误，并损害管振玺民事权益的情形；如薛淑芹合法占有案涉房屋，则不存在发生法律效力判决错误，并损害管振玺民事权益的问题。一审法院判决基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款三项规定，裁定如下：一、撤销建平县人民法院（2018）辽1322民初4677号民事判决；二、本案发回建平县人民法院重审。上诉人薛淑芹预交的二审案件受理费4,898元予以退回；上诉人管振玺预交的二审案件受理费4,898元予以退回。审判长　　孙树立审判员　　路　飞审判员　　华政通二〇一九年六月二十五日书记员　　刘　阳

本院生效的（2019）辽13民终字424号民事判决，已认定薛淑芹与家和兴公司签订的认购协议系双方当事人真实意思表示，一审法院判决认定该协议真实性不能确定不妥。因管振玺与薛淑芹均未办理房屋所有权变更登记，案涉房屋的占有问题是本案审理的焦点。如管振玺合法占有，则可能存在发生法律效力判决错误，并损害管振玺民事权益的情形；如薛淑芹合法占有案涉房屋，则不存在发生法律效力判决错误，并损害管振玺民事权益的问题。一审法院判决基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款三项规定，裁定如下：一、撤销建平县人民法院（2018）辽1322民初4677号民事判决；二、本案发回建平县人民法院重审。上诉

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽13民终1431号上诉人（原审原告）：管振玺，男，1972年1月12日出生，汉族，住建平县。委托诉讼代理人：林立峰，辽宁承远律师事务所律师。上诉人（原审被告）：薛淑芹，女，1962年6月4日出生，汉族，住建平县。委托诉讼代理人：王帅，男，1992年11月3日出生，汉族，住建平县。委托诉讼代理人：李成杰，辽宁赛德律师事务所律师。被上诉人（原审被……