（2018）川10执异19号
裁判要旨
本案争议的焦点是，案外人黄思钰提出的中止查封财产的执行是否具备事实和法律依据，其请求应否支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，本案属于排除执行异议，按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条“金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持”的规定，案外人黄思钰提出的对所购买的涉案房屋在本院查封前就已办理商品房预售备案登记的主张具备事实根据，该备案登记具有排除包括人民法院强制执行在内的处分行为的效力。综上，案外人黄思钰提出的执行异议具备事实和法律依据，其排除对涉案房屋执行的请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第三百一十六条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第二十四条、第三十条规定，裁定如下：中止对被执行人宜宾市五星房地产开发有限公司开发建设的位于四川省兴文县古宋镇光明新城“五星大世界”
摘要
异议申请人黄思钰与上海浦东发展银行股份有限公司内江分行执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
四川省内江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）川10执异19号案外人：黄思钰，女，1996年6月8日出生，汉族，四川省兴文县人，住四川省兴文县。委托诉讼代理人：黄忠，男，1969年2月3日出生，汉族，重庆市沙坪坝区人，住四川省宜宾市，系黄思钰之父。申请执行人：上海浦东发展银行股份有限公司内江分行，住所地四川省内江市东兴区。负责人：李代强，行长。委托诉讼代理人：柏艳梅，四川恒和信律师事务所律……