民间借贷纠纷 （2020）苏02执监24号

争议焦点：1、房产评估报告及拍卖事项未告知孙志旗是否符合撤销拍卖的情形。惠山法院在(2018)苏0206执679号执行中，对奕盛花园71-7、71-8、71-9号房产是首封，因此启动了对涉案房产评估、拍卖程序。本案采用的是网络拍卖，按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的要求，无须将评估报告、拍卖事项等告知孙志旗，为此，孙志旗的申诉理由不符合本案撤销拍卖的情形。争议焦点：2、陈敏强称其没有收到评估报告，评估价也低于原购房价是否符合撤销拍卖的情形。涉案房产是按程序选择有评估资质的机构进行评估。2018年8月20日，惠山法院已用电子送达的方式向陈敏强送达了奕盛花园71-7、71-8、71-9号房产评估报告的情况，为此，陈敏强称没有收到评估报告情况不符合事实。涉案房产经过网络竞拍，最终拍卖成交，体现了房屋的实际价值。为此，陈敏强以评估价低于原购房价为理由要求撤销拍卖也不符合本案撤销拍卖的情形。综上所述，惠山法院(2018)苏0206执679号执行一案中对奕盛花园71-7、71-8、71-9号房产进行、评估拍卖符合相关法律及司法解释规定，应予维持。申诉人的请求没有事实及法律

争议焦点：1、房产评估报告及拍卖事项未告知孙志旗是否符合撤销拍卖的情形。惠山法院在(2018)苏0206执679号执行中，对奕盛花园71-7、71-8、71-9号房产是首封，因此启动了对涉案房产评估、拍卖程序。本案采用的是网络拍卖，按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的要求，无须将评估报告、拍卖事项等告知孙志旗，为此，孙志旗的申诉理由不符合本案撤销拍卖的情形。争议焦点：2、陈敏强称其没有收到评估报告，评估价也低于原购房价是否符合撤销拍卖的情形。涉案房产是按程序选择有评估资质的机构进行评估。2018年8月20日，惠山法院已用电子送达的方式向陈敏强送达了奕盛花园71-7、71

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)苏02执监24号申诉人：孙志旗，女，1967年10月1日生，汉族，住江苏省无锡市北塘区。委托诉讼代理人：张华明，江苏英特东华律师事务所律师。申请执行人：冯焕明，男，1950年9月13日生，汉族，户籍地无锡市梁溪区，现住无锡市惠山区。被执行人：陈敏强，男，1965年6月15日生，汉族，住无锡市惠山区。委托诉讼代理人：冯龙兴，无锡市梁溪区慧龙法律服……