装饰装修合同纠纷 （2015）南民一初字第3911号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人在履行义务或者采取补救措施后，双方仍有其他损失的，应当赔偿损失。但当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告所主张的房屋损失均系房屋卫生间及过道墙面渗水导致，故该漏水原因是否系被告的违约行为是本案审理的关键，结合原告自述物业公司愿意承担一半的损失，原告房屋渗水后未能及时保留证据、现已经修复无法就渗水原因作出鉴定等事实，故原告的举证责任未能完成，本案不宜认定漏水原因系被告的过错导致，故对原告的各项主张，本院不予支持。且本案被告即便在履行合同中存有一定的过错，但原告于2014年11月5日所出具“收到装修赔偿款1000元，此事概不追究”的字据，亦应视为双方就渗水问题达成了一致的和解协议，双方亦应遵循诚实信用的原则，遵守该和解协议的内容。综上，故依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条

当事人应当按照合同约定全面履行自己的合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人在履行义务或者采取补救措施后，双方仍有其他损失的，应当赔偿损失。但当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告所主张的房屋损失均系房屋卫生间及过道墙面渗水导致，故该漏水原因是否系被告的违约行为是本案审理的关键，结合原告自述物业公司愿意承担一半的损失，原告房屋渗水后未能及时保留证据、现已经修复无法就

天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2015）南民一初字第3911号原告刘振锡，男，1954年9月9日出生，汉族，天津市保温瓶容器公司退休职工，户籍地天津市河西区越秀路湘江楼4-205，现住天津市和平区新华路宝华里142号，公民身份号码1201031954********。委托代理人任炜，天津市亚大律师事务所律师。被告天津市惠万家装饰工程有限公司，住所地天津市河西区大沽南路985号尊华商务中心……