财产损害赔偿纠纷 （2017）晋03民终129号

公民合法财产受法律保护。因山西家豪鉴定中心鉴定本次漏水是因为马文燕家水管漏水造成的，故马文燕对因房屋水管漏水而致张龙的财产损失承担赔偿责任，滨河物业公司不承担责任。因山西家豪鉴定中心鉴定，确认张龙房屋漏水造成的损失（不含中央空调系统、电脑、办公桌）费用为29220.87元，对此马文燕应承担赔偿责任。对于张龙主张的15960元中央空调的损失，该院结合张龙提供的中央空调损坏的照片和诚信电器维修部出具的收款收据和维修明细，对于15960元的空调损失，予以支持。对于张龙主张的电脑、电视、办公用品、办公桌、手机、被褥的损失，因这些物品均属易转移的物品，在发生漏水事宜时，张龙应将该物品即时搬离，以减少损失，故对于张龙主张的该损失，该院不予支持。对于张龙主张因房屋漏水导致承租人提前终止合同而造成的租金损失，虽张龙提供了租赁合同，但该合同中部分内容有更改，不宜单独作为定案的依据，而张龙又未提供其他证据予以佐证，故张龙应承担举证不利的法律后果。对于张龙花费的10000元鉴定费（房屋漏水损失鉴定），因也系本次漏水造成的损失，马文燕作为侵权人亦应该负担。依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三

公民合法财产受法律保护。因山西家豪鉴定中心鉴定本次漏水是因为马文燕家水管漏水造成的，故马文燕对因房屋水管漏水而致张龙的财产损失承担赔偿责任，滨河物业公司不承担责任。因山西家豪鉴定中心鉴定，确认张龙房屋漏水造成的损失（不含中央空调系统、电脑、办公桌）费用为29220.87元，对此马文燕应承担赔偿责任。对于张龙主张的15960元中央空调的损失，该院结合张龙提供的中央空调损坏的照片和诚信电器维修部出具的收款收据和维修明细，对于15960元的空调损失，予以支持。对于张龙主张的电脑、电视、办公用品、办公桌、手机、被褥的损失，因这些物品均属易转移的物品，在发生漏水事宜时，张龙应将该物品即时搬离，以减少损失

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋03民终129号上诉人（原审被告）：马文燕，女，1975年2月1日出生，回族，现住山西省阳泉市城区。委托诉讼代理人：王君生，山西春雷鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张龙，男，1988年9月18日出生，汉族，现住山西省阳泉市。委托诉讼代理人：李爱珍，女，1963年8月15日出生，汉族，现住山西省阳泉市，系张龙母亲。原审被告：阳泉市滨河世……