商品房销售合同纠纷 （2016）豫09民终2094号

本案为商品房买卖合同纠纷。周松涛依据其与永丰公司签订的《认购协议书》履行了交款义务，且涉案房屋已经法院执行后交付周松涛，永丰公司辩称周松涛未交纳房款的理由不能成立。永丰公司辩称其代周松涛交纳了各项税费，未能提供相关票据且无证据证明该项费用应由周松涛交纳，故对该辩称不予支持。周松涛履行了交付房款的义务，且涉案房屋现已经法院交付周松涛，其应当享有房屋的所有权。周松涛要求永丰公司协助办理过户手续，理由正当，应当予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、永丰公司协助周松涛将位于濮阳市××堤路北段××小区××楼××＃门市房过户至周松涛名下，于判决生效后十日内履行完毕。案件受理费100元，由永丰公司负担。本院二审期间,当事人均没有提交新证据。对当事人二审争议的事实与一审法院认定事实一致。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。永丰公司与周松涛之间的商品房买卖合同经生效的判决所确认，且生效的判决已认定周松涛全部缴纳了房款，涉案房屋经法院强制执行，交付给周松涛，永丰公司主张周松涛房款未交不能成立。永丰公司作为商品房开发企业有义务协助买受人周松涛办理涉案门市房过户登记。另

本案为商品房买卖合同纠纷。周松涛依据其与永丰公司签订的《认购协议书》履行了交款义务，且涉案房屋已经法院执行后交付周松涛，永丰公司辩称周松涛未交纳房款的理由不能成立。永丰公司辩称其代周松涛交纳了各项税费，未能提供相关票据且无证据证明该项费用应由周松涛交纳，故对该辩称不予支持。周松涛履行了交付房款的义务，且涉案房屋现已经法院交付周松涛，其应当享有房屋的所有权。周松涛要求永丰公司协助办理过户手续，理由正当，应当予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、永丰公司协助周松涛将位于濮阳市××堤路北段××小区××楼××＃门市房过户至周松涛名下，于判决生效后十日内履行完毕

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫09民终2094号上诉人（原审被告）：濮阳市永丰房地产开发有限公司，住所地濮阳市开州路南段路西。法定代表人：宋亚各，该公司董事长。委托诉讼代理人:赵兰英，该公司员工。被上诉人(原审原告)：周松涛，男，1980年8月19日出生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。委托诉讼代理人：孙敬敬，河南金谋律师事务所律师。委托诉讼代理人：白彦平，河南金谋律师事务所……