建设工程施工合同纠纷 （2018）黔01民终2330号
裁判要旨
本案的争议焦点有以下几个：一、原被告签订的《贵阳市富源南路改貌安置房4#、5#楼泥木工程施工合同》是否有效；二、涉案的原告完成的工程量是多少；三、结算的单价是87元/平方米还是93元/平方米。对于第一个焦点，根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成”的规定，本案中，被告非总承包人，其也是从案外人中铁十一局集团建安公司富源南路项目部处分包取得施工的资格，但其作为劳务分包人再将其分包的工程再次分包给本案原告，违反了《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款的禁止性规定，应属无效合同。对于第二个焦点，根据原被告签订的《贵阳市富源南路改貌安置房4#、5#楼泥木工程施工合同》约定，该工地上25层、地下2层的建筑面积约为38880平方米，原告主张的是泥木工程面积为37300平方米（不含负二层），被告陈述两栋楼建筑面积为38798.19平方米，这也是被告和上一级承包人结算的面积；鉴定意见中的两栋楼的总建筑面积为38798.84平方米。被告与上一级承包人结算的总面积与
摘要
武汉福星高照建设工程有限公司、杭州三信建筑作业承包有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终2330号上诉人（原审原告）：武汉福星高照建设工程有限公司，住所地湖北省武汉市新洲区阳逻街高潮村十六组。法定代表人：罗嘉伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈宗婷，贵州黔鹰律师事务所律师，执业证号：15201201611242861。被上诉人（原审被告）：杭州三信建筑作业承包有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区康中路16号6幢南4层411……