农村土地承包合同纠纷 （2017）吉01民终3097号

本案诉争的合同是2003年10月11日签订的，应当适用当时的法律规定。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条规定：“人民法院在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该承包合同的有关内容进行适当调整。”根据上述规定，本案诉争合同虽然没有经过胡家村及东胡社成员大会或者成员代表大会决议，但合同自签订之日起到东胡社起诉已经13年，此时东胡社要求确认合同无效，不符合法律规定，不予支持，而且，该承包地的承包费胡家村委会已发给东胡社的每户，该承包地的粮食直补款发给何文武已公示，东胡社称何文武承包该机动地不知情是不符合事实的，为此，上述两个承包合同是东胡社、何文武及胡家村委会的真实意思表示。关于东胡社诉称的合同实际承包面积超

本案诉争的合同是2003年10月11日签订的，应当适用当时的法律规定。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条规定：“人民法院在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该承包合同的有关内容进行适当调整。”根据上述规定，本

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3097号上诉人（原审原告）：长春市二道区英俊镇胡家村东胡社。代表人：张忠新，男，1973年3月20日出生，汉族，东胡社组长，住长春市二道区泉眼镇胡家村东胡社。委托诉讼代理人：张景卫，吉林朗业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何文武，男，1970年12月28日生，满族，住辽宁省大连市金州区。委托诉讼代理人：张海英。上诉人长春市二道……