宅基地使用权纠纷 （2016）粤07民终1306号

本案为宅基地使用权纠纷。冯维炎从冯英才投标获得的237平方米土地使用权中取得了其中171平方米的土地使用权，并依法办理了登记手续，取得了集体土地建设用地使用证，依法应受到法律的保护。虽然冯英才与冯维炎双方对于冯维炎获得该171平方米土地的使用权的方式各有说法，但均没有证据予以证实，且冯英才亦未能提供证据证实其在冯维炎建房时曾提出过多占了其土地使用权的异议，而集体土地建设用地属于不动产，冯维炎办理了相关登记手续并取得集体土地建设用地使用证，应认定冯维炎为争议土地使用权的合法权属人；再者，冯英才亦无证据证实要求冯维炎返还因门口修建围墙所占用的土地约44.38平方米的土地使用权属于冯英才，故冯英才请求冯维炎返还约44.38平方米土地使用权的诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决：驳回冯英才的全部诉讼请求。本案受理费1050元，由冯英才负担。二审中，当事人没有提交证据。原审查明的基本事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系宅基地使用权纠纷。本案二审争议焦点为：冯维炎修建

本案为宅基地使用权纠纷。冯维炎从冯英才投标获得的237平方米土地使用权中取得了其中171平方米的土地使用权，并依法办理了登记手续，取得了集体土地建设用地使用证，依法应受到法律的保护。虽然冯英才与冯维炎双方对于冯维炎获得该171平方米土地的使用权的方式各有说法，但均没有证据予以证实，且冯英才亦未能提供证据证实其在冯维炎建房时曾提出过多占了其土地使用权的异议，而集体土地建设用地属于不动产，冯维炎办理了相关登记手续并取得集体土地建设用地使用证，应认定冯维炎为争议土地使用权的合法权属人；再者，冯英才亦无证据证实要求冯维炎返还因门口修建围墙所占用的土地约44.38平方米的土地使用权属于冯英才，故冯英才请

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤07民终1306号上诉人（原审原告）：冯英才。委托诉讼代理人：林兆德，广东广能律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯维炎。上诉人冯英才因与被上诉人冯维炎宅基地使用权纠纷一案，不服广东省鹤山市人民法院（2016）粤0784民初532号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。冯英才……