房屋买卖合同纠纷 （2015）潭中民一终字第92号

二被上诉人起诉时要求上诉人交付房屋并承担自违约之日起至实际交房之日止的延期交房违约金，但在一审审理过程中，二被上诉人又撤回了要求上诉人交付房屋的请求，致使其主张的延期交房违约金无法确定。一审依据二被上诉人的剩余诉讼请求作出判决，系认定基本事实不清，处理不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省湘潭市岳塘区人民法院（2014）岳民初字第357号民事判决；二、发回湖南省湘潭市岳塘区人民法院重审。上诉人建鑫地产开发有限公司预交的二审案件受理费2720元，本院予以退还。审　判　长　　任　莉审　判　员　　曾波毅代理审判员　　周　尧二〇一五年四月十三日代理书记员　　刘雨琴附适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；…… 来源：百度“马 克 数据网”

二被上诉人起诉时要求上诉人交付房屋并承担自违约之日起至实际交房之日止的延期交房违约金，但在一审审理过程中，二被上诉人又撤回了要求上诉人交付房屋的请求，致使其主张的延期交房违约金无法确定。一审依据二被上诉人的剩余诉讼请求作出判决，系认定基本事实不清，处理不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省湘潭市岳塘区人民法院（2014）岳民初字第357号民事判决；二、发回湖南省湘潭市岳塘区人民法院重审。上诉人建鑫地产开发有限公司预交的二审案件受理费2720元，本院予以退还。审　判　长　　任　莉审　判　员　　曾波毅代理审判员　　周　尧二〇一五年四月十三日

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）潭中民一终字第92号上诉人建鑫地产开发有限公司，住所地湖南省湘潭市岳塘区河东大道88号。法定代表人施朱平，董事长。委托代理人杨俊，湖南湘剑律师事务所律师。被上诉人王岩松。被上诉人曾利，系王岩松之妻。二被上诉人的共同委托代理人肖文君、龙智，湖南君子莲律师事务所律师。上诉人建鑫地产开发有限公司因与被上诉人王岩松、曾派利房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南……