租赁合同纠纷 （2021）陕04民终235号

原、被告系租赁合同关系，原告与被告就西部国际酒饮交易中心项目租赁费结算及支付等相关权利义务签订的和解协议及租赁合同，系双方在平等自愿基础上签订的，合法有效，对原、被告均具有法律约束力。被告作为承租人应当按照约定的期限与原告办理结算并支付原告租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故对原告主张解除租赁合同及要求支付租赁费用的请求，本院予以支持。被告辩称部分维修费用清单并未签订确认，但双方对损坏数量并无异议，原告依据双方签署的2019年10月25日结算单中丢损单价确认维修费用的主张，本院予以支持。原被告一致同意对未退还租赁物予以折价赔偿，对原告主张被告支付物资赔偿款的请求，本院依据所确认的赔偿单价予以支持。被告辩称春节期间及疫情期间，租赁费用应予以适当减免，但双方就该期间租赁费用的减免未达成协议，故仍应按合同约定履行。被告辩称不应支付2020年8月11日以后的租赁费，双方明确约定租赁物赔偿金额付清后即停止该赔偿物资的租金计算，但该期间被告并未退还租赁物亦未支付租赁物赔偿款，故本院不予支持。被告未按照约定履

原、被告系租赁合同关系，原告与被告就西部国际酒饮交易中心项目租赁费结算及支付等相关权利义务签订的和解协议及租赁合同，系双方在平等自愿基础上签订的，合法有效，对原、被告均具有法律约束力。被告作为承租人应当按照约定的期限与原告办理结算并支付原告租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故对原告主张解除租赁合同及要求支付租赁费用的请求，本院予以支持。被告辩称部分维修费用清单并未签订确认，但双方对损坏数量并无异议，原告依据双方签署的2019年10月25日结算单中丢损单价确认维修费用的主张，本院予以支持。原被告一致同意对

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕04民终235号 上诉人（原审原告）：陕西华夏物资租赁有限公司，住所地：陕西省咸阳市秦都区玉泉西路玉泉苑**楼******，统一社会信用代码：91610000694923001Y。 法定代表人：唐匆立，该公司经理。 委托诉讼代理人：张陆军，陕西咸通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐媚娟，陕西咸通律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：……