（2015）兴中法行终字第4号

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第4条“拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字”。本案中的资产评估报告书上只有名章没有签字不符合上述规定；该意见第6条规定“市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式”，本案原审被告房屋征收局亦未按上述规定确定评估机构，且在受理裁决案件中疏于对估价人员及其签字的审核，导致采纳了无效的估价报告。综上，原审判决认定事实清楚，证据充分，审判程序合法，应予维持。上诉人红胜园公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉人红胜园公司负担。本判决为终审判决。审判长　马 彦 君审判员　张　　明审判员　斯日古楞二〇一五年三月二日书记员　刘 佳 莹 来源：

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第4条“拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字”。本案中的资产评估报告书上只有名章没有签字不符合上述规定；该意见第6条规定“市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式”，本案原审被告房屋征收局亦未按上述规定确定评估机构，且在受理裁决案件中疏于对估价人员及其签字的审核，导致采纳了无效的估价报告。综上，原审判决认定事实清楚，证据充分，审判程序合法，应予维持。上诉人红胜园公司的上诉理由不能成

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院行 政 判 决 书（2015）兴中法行终字第4号上诉人（原审第三人）内蒙古红胜园房地产开发有限公司法定代表人袁德全，职务：经理。委托代理人王颖，内蒙古天厚律师事务所律师。委托代理人袁玉芹，内蒙古天厚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）乌兰浩特市宏立实业有限公司法定代表人李正颖，职务：董事长。委托代理人武晓泉，该公司工作人员。原审被告乌兰浩特市房屋征收局法定代表人张建军……