商品房销售合同纠纷 （2018）鲁0212民初4572号

原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律和法规的规定，合法有效，双方均应严格履行。 原告已付清全部房款和契税并实际入住，被告应当按照合同的约定，有义务协助原告办理涉案房屋的产权过户手续并配合原告办理不动产权证书。 因为，根据被告与其他单位签订的《房地产项目开发合作合同》和《协议书》，被告同意刻制新的印鉴，同意其他单位以其名义对外销售房屋，销售收入存入乙方账户，并同意产权证由被告协助办理。 原告作为购房人，根据《商品房买卖合同》约定，支付了所购房屋的全部房款和契税并实际入住即取得了该房屋的所有权。 原告根据商品房买卖合同相对性原理，要求合同相对方的被告办理房屋产权证书的请求，证据充分，本院予以支持。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃，本院依法缺席审理。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决如下：被告环宇（青岛）发展有限公司于本判决生效之日起10日内协助原告尹永日办理青岛市崂山区海尔路温哥华花园产权登记手续，并办理不动产权证书。 案件受理费100元，公

原告尹永日与被告环宇（青岛）发展有限公司商品房销售合同纠纷案一审民事判决书

文书内容青岛市崂山区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0212民初4572号原告尹永日，男，住青岛市崂山区被告环宇（青岛）发展有限公司，住所青岛市高科技工业园法定代表人蔡友藏，职务董事长。 原告尹永日与被告环宇（青岛）发展有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告尹永日到庭参加了诉讼，被告经本院依法公告送达，无正当理由没有到庭参加诉讼。 本案现已审……